1. 茶園轉讓出租信息
土地是不允許私人買賣的,茶山也一樣,只能夠承包出去。
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中旦集團在寧德市有關部門的大力支持下打造的一畝茶園項目,用現(xiàn)代農業(yè)互聯(lián)網技術讓客戶實現(xiàn)田間地頭到恒溫倉儲的物聯(lián)網化全覆蓋管理。
同時在運營模式方面,該項目構建思瑜電子商務專屬系統(tǒng)通過私人訂制的運營模式以“畝”為單位讓消費者在一畝茶園平臺上認購自己的專屬茶園,茶葉從茶園到茶席,省去中間流通環(huán)節(jié),讓消費者成為茶園的擁有者和私人品牌締造者。目前,該項目已成為行業(yè)開啟了一個全新的互聯(lián)網助農模式。
3. 茶園茶樓轉讓急轉或轉租
1.采用的是F2C和社群兩種模式相結合,整合了土地、種植、生產、銷售于一體的模式。從農民手中承包茶園,然后進行分割,讓有錢的老板認購,他直接幫你管理經營。
2.茶園周邊建有別墅休閑區(qū),供這些認購的園主帶家人來休閑旅游,提供私人專屬茶園的托管和休閑的配套服務。這個模式對于農民來說,解決了茶葉銷售的問題,被渠道商價格打壓的問題。
3.每一塊被認購的土地上都標有認購者的名字,并且茶葉按照你定制的包裝統(tǒng)一寄出。相當于自己擁有自己的茶園,從一個消費者變成茶老板,平時還可以帶著家人到風景優(yōu)美空氣清新的郊外休閑,這對一個老板來說是非常有吸引力的。
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(一)戶籍要求
申請人及共同申請的家庭成員應當具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,并在本市工作或居住。申請人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的,應當作為共同申請的家庭成員。戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的,可作為家庭成員共同申請。
(二)收入資產要求,申請時上一年家庭年可支配收入標準
1、1人戶低于24795元。
2、2人戶低于45458元。
3、3人戶低于61989元。
4、4人及以上家庭低于74388元。
(三)家庭資產凈值標準
1、1人戶低于13萬元。
2、2人戶低于24萬元。
3、3人戶低于33萬元。
4、4人及以上家庭低于44萬元。
(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策(以下簡稱購房優(yōu)惠政策)。
1、按房改成本價或標準價購買公有住房。
2、購買解困房、安居房、經濟適用住房。
3、參加本單位內部集資建房。
4、落實僑房政策專用房。
5、拆遷安置新社區(qū)住房。
6、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。
(五)現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。
(六)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產(以下簡稱轉讓房產)。
申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員,應如實向用工單位申報收入、資產凈值和居住情況,無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府 如實申報。具體流程為:領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府)初審和公示→產權人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。
程序
申請、審核、公示、輪候程序。
公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經濟適用住房制度實施辦法的有關程序執(zhí)行,即:領表→申請→初審和公示→復核→批準和公告→輪候。申請人應當如實申報家庭收入、資產和住房狀況,并對申報信息的真實性負責。
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三江紅茶屬于三江茶,三江茶葉(三江縣)位于湘默桂三省交界地帶,三江縣的北部。該處山巒起伏,溫潤多霧,綠林蒼翠,溪澗縱橫,茶園分布在海拔800米------1000米之處。茶園方圓幾百里之內沒有任何工業(yè)污染。紅茶選用一芽一葉之鮮葉,在加工過程,非常清香,非常好喝。
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具體要看茶園的管理水平, 如果管理的好,一般一畝的承包費用在200-300元左右。
有的地方要求一次性付清,有的地方是一年一付 有的地方,有轉讓金,100畝得上百萬。具體要去談
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生意+生態(tài)+生活三大板塊。
每一位茶園主都將擁有為期40年、可供抵押的實名林權證,后期可繼承和轉讓。每年的5月和9月為茶園主寄出收獲的茶葉,并采取個人定制化包裝,統(tǒng)一寄出。
除茶園外,云放還將在茶園周圍配套別墅休閑區(qū),茶園主將擁有每年3天2晚的茶園之旅,可帶家人朋友一同前往。